其實我覺得像現在這個情況下，應該是利大于弊，畢竟因為高房價的原因已經嚴重阻礙了社會的發展，將來人越來越少，誰來接盤呢？

全國房價下跌的主要弊端：

1、銀行最慘重的受害者

房價下跌，銀行可能是最慘重的受害者。房地產貸款占到商業銀行總貸款的20%，地產行業如果受到重創會讓許多貸款面臨違約，據統計，房價下降30%銀行將增加1萬億元的壞帳，所以房價如果暴跌，那么銀行就會受巨創。

2、中小房企紛紛申請破產處理

房地產一直都是中國的支柱產業，全國目前有數萬家大大小小的房企，其中許多中小房企都是半路出家，沒有強大的資金支持。

如果出現房價腰折式暴跌，那么這些沒有強大資金作支撐的放棄，為了降低損失，大部分房企都是申請破產。

只要房價暴跌，那么這種倒閉現象絕對不是小范圍，而是波及全國，企業將會紛紛申請破產處理。

3、爛尾樓遍布全國

房價暴跌，房地產就會開始賤賣房屋，以前買到1萬/㎡的房子可能現在只需兩三千一平米就輕松買到，但是，房子也會越來越不值錢，買房的人會大大縮減，到時候，必然會出現大量的爛尾樓，因為開放商已經破產了，銀行也沒有資金在貸款給房企。

4、失業率飆升

眾所周知全國房企大大小小數萬家，解決了多少人的就業問題。除了房企外，地產行業還涉及到建材、裝修等等，一旦發生大批房企倒閉現象，那么這些行業也將會受到重創，甚至于破產，連帶效應會接踵而來，企業破產也就標志著員工失業，失業率方面帶來的影響和沖擊是非常非常大的。