投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響;融資用報告側重關注項目的盈利能力。具體概括為:政府立項審批、產業扶持、銀行貸款、融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
冶金專用設備項目可行性研究報告編寫編制代寫:187-0399-5109(劉經理)
從國內經濟發展來看,“十二五”時期以來,中國經濟發展的突出特征是經濟發展向“新常態”過渡。整體的宏觀經濟指標表現良好,但是深層次的結構性矛盾仍舊突出。經濟增長速度出現明顯的階段性下調,經濟結構出現顯著性的改善。2010-2014年期間,經濟增長率從10.4%下降到7.4%;產業結構出現顯著性變化,第二產業占GDP比重從46.7%下降到42.6%,第三產業從43.2%上升到48.2%。二、三產業比重出現逆轉。其次,就業規模總體擴大,就業結構轉換特征突出。2010-2014年期間,總體就業規模從7.61億人上升到7.73億人(增加1000多萬人)。城鎮就業規模明顯上升,從3.47億人上升至3.93億人(增加了4600萬人),占總就業比重從45.6%上升到50.8%;鄉村就業規模顯著下降。就業的產業部門分布繼續呈現顯著變化,2010-2013年期間,第一產業就業比重從36.7%下降到31.4%,第三產業就業比重從34.1%上升到38.5%,服務業部門的就業貢獻顯著增強,凈增加3300萬人。就業的所有制部門繼續呈現多元化。
參考案例——
一、項目名稱:專用設備生產建設項目。
二、項目建設性質:新建項目。
三、項目建設單位名稱:某某專用設備有限公司。
五、項目擬建地址:該項目擬選址位于某某經濟開發區。
六、項目用地指標:項目總用地面積61390.68平方米(折合約92.04畝),建筑物基底占地面積47252.41平方米,總建筑面積87788.67平方米,綠化面積4846.10平方米,項目建筑系數76.97%,建筑容積率1.43,綠化覆蓋率5.52%,資產投資強度188.53萬元/畝。
七、項目總投資及資金來源:該項目總投資23111.58萬元,其中:固定資產投資17352.30萬元,占項目總投資的75.08%;流動資金5759.28萬元,占項目總投資的24.92%;在固定資產投資中建筑工程投資7529.55萬元,設備購置費7338.98萬元,其他費用2483.77萬元。
八、產品方案及設計規模:該項目建成投產后,擬定的產品方案是:加工(制造)銷售專用設備。
九、項目進度說明:項目建設單位已委托泓域咨詢(Macro)機構編寫該項目可行性研究報告并提供規劃咨詢。目前,該項目正處于規劃設計階段。
十、項目建設起止年限:項目建設期為24個月。
十一、項目預期經濟效益
1、該項目建成達綱后,預計年營業收入51766.00萬元,總成本費用39430.04萬元,達綱年利潤總額12335.96萬元,年利稅總額14343.45萬元,年凈利潤9251.97萬元,納稅總額5091.48萬元(其中:增值稅1792.40萬元,稅金及附加215.09萬元,年繳納企業所得稅3083.99萬元)。
2、根據謹慎財務測算,該項目達綱年投資利潤率53.38%,投資利稅率62.06%,投資回報率40.03%,全部投資回收期4.00年。
報告目錄(大綱)——
第一章專用設備項目總論
一、專用設備項目名稱及承辦單位
二、專用設備項目擬建地址
三、可行性研究的目的
四、可行性研究報告編制依據和范圍
(一)專用設備項目可行性報告編制依據
(二)可行性研究報告編制范圍
五、研究的主要過程
六、建設規模與產品方案
七、專用設備項目總投資估算
八、工藝技術裝備方案的選擇
九、專用設備項目建設期限
十、投資專用設備項目備案數據:專用設備項目備案數據一覽表
十一、研究結論
十二、專用設備項目主要經濟技術指標:專用設備項目主要經濟技術指標一覽表
第二章專用設備項目法人基本情況
一、專用設備項目法人概況
二、專用設備項目承辦單位概況
第三章市場需求預測
第四章建設規模與生產方案
一、建設規模的確定原則
二、專用設備項目建設規模
三、專用設備項目生產綱領
產品綱領規劃一覽表
第五章專用設備項目建設選址及土建工程
一、專用設備項目建設地選擇原則
二、專用設備項目建設地概況
三、專用設備項目建設選址方案
四、選址用地權屬性質類別及占地面積
五、專用設備項目用地利用指標:專用設備項目占地及建筑工程投資一覽表
六、專用設備項目建筑工程方案
(一)建筑工程概況
(二)建筑結構設計
(三)標準化廠房設計
七、專用設備項目選址綜合評價:專用設備項目總圖布置主要技術經濟指標一覽表
第六章原材料及能源需求情況
原輔材料及能源供應情況一覽表
第七章技術生產方案
一、工藝技術方案的選用原則
二、工藝流程:生產工藝流程示意簡圖
三、專用設備項目設備的選擇
(一)設備配置原則
(二)設備配置方案:主要設備投資明細表
第八章環境保護
一、環境保護設計依據
二、污染物的來源
(一)專用設備項目建設期污染源
(二)專用設備項目運營期污染源
三、污染物的治理
(一)專用設備項目施工期環境影響簡要分析及治理措施、施工機械在不同距離處的貢獻值一覽表
(二)專用設備項目營運期環境影響分析及治理措施
辦公及生活廢水處理流程圖、生活及辦公廢水治理效果一覽表
四、環境保護分析
五、專用設備項目廠區綠化工程
六、專用設備項目環境保護結論
第九章勞動保護安全衛生及消防
一、勞動保護和安全衛生
(一)設計標準及規定
(二)主要不安全因素及職業危害因素
(三)采取的主要防范措施
二、專用設備項目安全生產措施
三、專用設備項目消防
(一)專用設備項目設計原則
(二)專用設備項目主要防范措施
第十章專用設備項目節能分析
一、專用設備項目建設的節能方向
二、設計依據及用能標準
(一)專用設備項目節能政策依據
(二)行業標準、規范、技術規定和技術指導
三、節能背景及目標
四、專用設備項目能源消耗種類和數量分析
(一)生產專用設備項目主要耗能裝置及能耗種類和數量:專用設備項目主要能源和含耗能工質年需量測算表
(二)單位產品能耗指標測算:單位能耗估算一覽表
五、專用設備項目用能品種選擇的可靠性分析
六、專用設備項目工藝設備節能措施
七、專用設備項目電力節能措施
八、專用設備項目節水措施
九、專用設備項目運營期節能原則
十、專用設備項目運營期主要節能措施
十一、專用設備項目能源管理
(一)專用設備項目管理組織和制度
(二)專用設備項目能源計量管理
十二、專用設備項目節能建議及效果分析
(一)專用設備項目節能建議
(二)專用設備項目節能效果分析:專用設備項目主要能耗指標一覽表
第十一章專用設備項目風險分析及風險防控
一、專用設備項目政策風險分析及風險防控
二、專用設備項目用地及工程建設配套風險分析
三、專用設備項目市場風險分析及風險防控
四、專用設備項目資金風險分析及風險防控
五、專用設備項目原材料采購風險分析及風險防控
六、專用設備項目環保因素風險分析及風險防控
七、專用設備項目風險評價結論:專用設備項目風險因素和風險程度分析表
第十二章專用設備項目實施管理和勞動定員
一、專用設備項目建設期管理組織
二、專用設備項目建設期管理
三、工作制度
四、勞動定員:勞動定員一覽表
第十三章專用設備項目實施進度計劃
第十四章投資估算與資金籌措
一、投資估算依據和說明
(一)專用設備項目總投資估算編制依據
(二)專用設備項目投資費用分析
(三)專用設備項目固定資產投資(固定資產)
(四)專用設備項目固定資產投資估算:固定資產投資估算表
(五)流動資金估算:流動資金估算一覽表
(六)專用設備項目總投資估算:總投資構成分析一覽表
二、專用設備項目資金籌措方案
專用設備項目資金籌措與投資計劃表
三、投資使用方案
(一)專用設備項目建設投資使用計劃
(二)專用設備項目流動資金使用計劃:專用設備項目資金使用計劃與運用表
第十五章專用設備項目經濟評價
一、專用設備項目經濟評價的依據和范圍
二、專用設備項目費用估算與財務效益
(一)銷售收入估算:產品銷售收入及稅金估算一覽表
(二)專用設備項目綜合總成本估算:綜合總成本費用估算表
(三)利潤總額估算
(四)所得稅及稅后利潤
(五)專用設備項目投資收益率測算:專用設備項目綜合損益表
三、專用設備項目財務分析
(一)全部投資財務分析:財務現金流量表(全部投資)
(二)固定資產投資財務分析:專用設備項目財務現金流量表(固定投資)
四、盈虧平衡分析:生產專用設備項目盈虧平衡分析表
五、敏感性分析:單因素敏感性分析表
第十六章綜合評價及投資建議
一、專用設備項目綜合評價
二、專用設備項目投資建議
第十七章附表及附圖
專用設備項目固定資產投資估算一覽表
專用設備項目流動資金估算一覽表
專用設備項目固定資產折舊和攤銷一覽表
專用設備項目綜合總成本費用估算一覽表
專用設備項目產品銷售收入及稅金估算一覽表
專用設備項目綜合損益估算一覽表
專用設備項目資金籌措與投資計劃一覽表
專用設備項目資金來源與運用一覽表
專用設備項目財務現金流量一覽表
專用設備項目資產負債表
專用設備項目建設專用設備項目招標方案和不招標申請表
專用設備項目盈虧平衡分析一覽表
專用設備項目盈虧平衡分析圖
專用設備項目借款還本付息估算一覽表